1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市南区
29.5万円/㎡
前年比+13.3%
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エステートモアDOUX高宮
福岡県福岡市南区野間一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩5分
1990年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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9階 / 41.44㎡の場合
相場
1,368万円
33.0万円/㎡
792
1,176
1,560
1,944
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,176万円〜1,560万円
28.4万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エステートモアDOUX高宮
1,430万円（34.5万円/㎡）/ 9階 / 41.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 1,430万円 | 34.5万円 | 9階 | 41.44㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/15 | 1,480万円 | 35.7万円 | 9階 | 41.44㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/21 | 530万円 | 25.6万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 580万円 | 28.0万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/02 | 630万円 | 30.4万円 | 5階 | 20.72㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | エステートモアDOUX高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 1,430万円 | 34.5万円 | 41.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレセランス・長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅36分 | 1,100万円 | 26.6万円 | 41.37㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,450万円 | 28.6万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/25 | エステート・モア・高宮レーブ 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅12分 | 930万円 | 29.1万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/01 | エステート・モアPANO高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 1,050万円 | 27.8万円 | 37.8㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | 皐月マンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | - | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ダイナコート野間ガーデン 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅12分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.47㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 1,750万円 | 34.1万円 | 51.29㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/01 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 1,200万円 | 28.1万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | ネオハイツ筑紫丘 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 1,980万円 | 38.4万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション大橋第2 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 1,320万円 | 27.1万円 | 48.78㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | エステート・モア大橋II 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅9分 | 950万円 | 26.0万円 | 36.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | メヌエット大橋駅前 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 1,690万円 | 37.5万円 | 45.1㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/02 | トーカンマンション大橋プラザA棟 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅5分 | 1,300万円 | 34.0万円 | 38.26㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北西 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ロマネスク大橋レディース 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.36㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロワールマンションリバーサイド日佐 福岡市南区曰佐五丁目 | 井尻駅28分 | 1,299万円 | 26.6万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市南区では13.3%上昇しています。